|
29.07.10 13:40 |
Цены на дома в Канаде дружно продолжила расти в апреле (данные публикуются с приличной задержкой) . За месяц цены выросли на 0.8% в целом по стране, годовой прирост цен ускорился до 12.9%, в марте он составлял 11.6%. Веселее всего цены растут в Торонто, за год они прибавили 17%, затем идет Ванкувер с годовой прибавкой цен 15.6%. Объемы продаж жилья за год выросли на 52%, в Торонто продажи выросли на 64.7%, в Ванкувере рост составил 57.4%. Рост цен происходит на фоне активного роста ипотечного кредитования, за последний год кредит вырос на 7.5%, при этом во втором квартале годовые темпы роста ипотечного кредитования составили 8.9%. Но здесь есть один важный момент именно в марте-апреле ставки кредитования домохозяйств по данным Банка Канады достигли своих минимумов и потом начали постепенно расти, пока не сильно, но в июле они уже вернулись на уровень сентября 2009 года и рост ставок постепенно ускоряется. Фиксированные ставки в конце весны начали рост. В период с апреля по июль резко снизился индекс финансовых условий Банка Канады, который опустился до годового минимума. Все это позволяет говорить о том, что цены на дома сейчас близки к своим максимумам и могут начать снижаться.
    Читать подробнее:
|